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La exorbitante suma que debería pagar Rawson por el Complejo La Superiora

El monto fue aprobado por la gestión anterior. Apenas asumió, el intendente Carlos Munisaga pidió la nulidad de esa tasación por el Complejo La Superiora.

La Municipalidad de Rawson se enfrenta al pago de una deuda de 370 millones de pesos por la expropiación de la bodega que actualmente alberga al Complejo La Superiora. Esta deuda, heredada de la gestión del exintendente Juan Carlos Gioja, debe ser afrontada por la actual administración de Carlos Munisaga. Aunque la nueva gestión busca extender el proceso de pago, el fallo de la Corte de Justicia de San Juan es firme.

El conflicto se originó en 2012, cuando Gioja expropió La Superiora con el objetivo de transformar la antigua bodega en un espacio deportivo, social y cultural, que incluye el Museo Arqueológico Mariano Gambier. La expropiación fue inicialmente valuada en 5,8 millones de pesos, pagados de manera expedita, pero la sociedad propietaria del inmueble solicitó un revalúo que aumentó la tasación a 6,8 millones de pesos. La jueza Adriana Tettamanti ordenó el pago del saldo adeudado, pero la cuestión se complicó con una nueva valuación ordenada por la Corte de Justicia, que elevó el valor a 1.474 millones de pesos, de los cuales la Municipalidad debe pagar el 14%, es decir, 300 millones de pesos, más las costas del juicio.

"Hubo una sentencia, esto es un proceso largo que se inició en el año 2012 cuando se restableció la expropiación de la bodega para llevarla a cabo en el complejo cultural y deportivo", declaró el intendente Carlos Munisaga. "Hubo una sentencia, esto es un proceso largo que se inició en el año 2012 cuando se restableció la expropiación de la bodega para llevarla a cabo en el complejo cultural y deportivo", declaró el intendente Carlos Munisaga.

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La situación se agravó en 2020, durante el mandato de Rubén García, cuando el asesor letrado Pablo Manzur no presentó un recurso extraordinario ante la Corte. La sociedad Cuyo Inversores sí presentó un recurso, lo que llevó a una nueva tasación que multiplicó el valor de la propiedad.

"El proceso judicial de la Corte de Justicia recayó el año pasado, a mediados, ordenando establecer un valor, una cuantificación a esa sanción, que se cumplió en septiembre con una nueva tasación. Cuando nosotros nos hicimos cargo, declaramos una nulidad de esa tasación porque era elevada, pero la jueza la rechazó. La impugnación debió hacerse en septiembre", explicó Munisaga.

Expropiación del Complejo La Superiora: qué hará Rawson al respecto

La deuda de 370 millones representa un duro golpe para la gestión de Munisaga. Aunque los compromisos habituales pueden ser afrontados, el plan de mejoras en iluminación y servicios se verá afectado. La asesora letrada de Rawson, Vanesa Laciar, intenta dilatar el pago del monto millonario presentando un pedido de nulidad de la nueva tasación, argumentando que el Tribunal de Tasación no incluyó a la Municipalidad en el proceso.

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Este jueves por la mañana, Laciar y el secretario de Modernización municipal, Adriel Fernández, presentarán un informe detallado sobre la situación judicial y financiera ante el Concejo Deliberante, que deberá decidir sobre el proceso de pago.

"Vamos a investigar a los funcionarios salientes, a los profesionales actuantes y a los políticos. Pretendemos que el municipio participe. La condena es de 220 millones más intereses a tasas pasivas, sumando un total de 371 millones de pesos. El municipio debe hacerse cargo", destacó el jefe comunal.

Expropiación del Complejo La Superiora: el fallo, en medio de un proceso eleccionario

El fallo que ordena el pago de la deuda ocurrió después de las elecciones de mayo, cuando Carlos Munisaga fue electo intendente. Durante el interregno entre la elección y el cambio de gobierno el 10 de diciembre, la administración saliente no apeló la decisión, lo que dejó el fallo firme y permitió a la jueza Tettamanti avanzar en su ejecución. "Declaramos una emergencia en diciembre, pero la ley de emergencia exceptúa los procesos de expropiación. Estamos defendiendo al máximo para evitar un embargo de las cuentas del Municipio. La nulidad fue presentada en diciembre, apenas asumí", agregó Munisaga.