Construir una vivienda, cada vez es más difícil, considerando la variación que existe mes a mes de los insumos y materiales. De acuerdo al Índice CIRCOT, elaborado por la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, el metro cuadrado construido en San Juan quedó al borde de los $600.000.
Respecto al mes anterior, los materiales de construcción se encarecieron 21,42% y la mano de obra un 11%. De esta manera, el metro cuadrado trepó a $596.281,03. En cambio, si se toma como parámetro a diciembre del 2022, se registró una suba del 210,31%.
En lo que va del año, construir una vivienda en San Juan aumentó 196,89%, siendo la mayor suba en los materiales con una variación del 267,58%, seguido de la mano de obra con 142,57%.
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Cabe destacar que solamente hace tres meses atrás (en septiembre) el metro cuadrado valía $388.265,38.
Qué es el Índice CIRCOT
Dicho índice está calculado en base al modelo de una vivienda tipo FONAVI, de una planta de 77,10 m2 de superficie cubierta. Para calcular el valor del metro cuadrado, se tiene en cuenta el costo directo (materiales y mano de obra) y el indirecto que contempla armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios e impuestos, entre otros gastos.