Estafa de terrenos: los blancos son los lotes en zonas alejadas

En zonas como Médano de Oro, Pocito y Santa Lucía, la Dirección de Planeamiento establece medidas mínimas de terrenos que oscilan entre los 800 y 1500 metros cuadrados. Sin embargo, se han detectado casos en los que se comercializan lotes de dimensiones inferiores, de 400 o 500 metros cuadrados, a precios económicos y por fuera del mercado, muchas veces a través de redes sociales.

El problema radica en que, si alguien adquiere un terreno que no cumple con las medidas aprobadas o si no fue advertido sobre, por ejemplo, que el loteo pertenece a la modalidad de condominio, es probable que tenga dificultades para escriturarlo, ya que Planeamiento tiene una distribución de medidas fijadas por zonas.

Otra situación preocupante es la venta de terrenos con medidas adecuadas, pero donde las empresas no tienen los fondos necesarios para llevar a cabo la construcción. Si las supuestas ventas de otros lotes no se concretan, la obra podría quedar truncada.

Pérez Tinto, insiste en que antes de realizar una compra, consultar con Planeamiento o el Colegio de Corredores, ya que cuentan con equipos de asesoramiento para evitar posibles estafas y asegurar una transacción segura y legal.