El terreno tiene una superficie aproximada de 1.066 metros cuadrados.
El sector oeste del edificio, está conformado por una estructura cerrada semejante a una barrera física que cumplirá la función de aislante y amortiguador térmico con la incidencia solar más desfavorable. Este lugar nuclea a todos los servicios, como baños, offices y depósitos y contendrá las circulaciones verticales a través de escaleras y ascensores, las cuales comunicarán todos los niveles del edificio.
El sector opuesto dispone de un patio longitudinal en dirección norte- sur, concebido como regulador bioclimático de todo el edificio. Sobre este patio, están distribuidas las funciones de la planta baja con criterios de sustentabilidad y aprovechamiento en forma eficiente de los mejores ángulos de asoleamiento y ventilación.
Para mejorar la ganancia térmica, fueron instalados parasoles orientables en toda la fachada, que disminuyen la incidencia solar y mejoran las condiciones de confort y deslumbramiento en el interior del edificio. Además, este sector está decorado con plantas libres en toda su extensión para permitir una óptima iluminación y ventilación a los diversos ambientes. En cuanto al sector de Estacionamientos y Sala de Máquinas, éstas están ubicadas en el subsuelo.
Los sectores que dispondrán de mayor interacción con la comunidad serán la planta baja y el primer piso, debido a que en estos niveles están ubicadas las salas Interactiva, el Auditorio y la Biblioteca.
