Economía
Jueves 13 de Junio de 2019

Todo lo que tenés que saber para inscribirte en la nueva línea de créditos ProCrear

La misma está destinada a familias de todo el territorio nacional. Habrá 10.000 cupos. Son préstamos UVA y el interés rondará el 7,5 por ciento anual.

La nueva edición del programa de crédito hipotecario Procrear para comprar una vivienda nueva o usada abrirá su inscripción este viernes 14. El periodo de inscripción, que será online, durará un mes. Luego, el Gobierno asignará los 10.000 cupos de la nueva fase del programa a las familias anotadas, de acuerdo con un sistema de puntajes.

El nuevo Procrear Compra tendrá alcance nacional. Como en las ediciones anteriores, combinará un crédito UVA con ahorro familiar y un subsidio del Estado de hasta 18.000 UVA (674.000 pesos a valores actuales).

Podrán inscribirse aquellas personas de entre 18 y 55 años con ingresos familiares netos mensuales de entre 2 y 7 salarios mínimos (es decir, entre $25.000 y $87.500). La relación cuota ingreso será de hasta 25 por ciento, por lo que la cuota no podrá representar más que ese porcentaje de los ingresos familiares.

Según cálculos oficiales, la cuota inicial rondaría los $14.000 de promedio, por lo que se requerirían ingresos de unos 56.000 pesos mensuales.

Las familias deberán aportar un ahorro mínimo equivalente al 10 por ciento del valor de la vivienda. El Estado aportará el subsidio, en función al valor de la vivienda y el poder adquisitivo de los beneficiarios. El desembolso no reintegrable cubrirá alrededor del 20% del valor de la operación. El resto se saldará con un crédito hipotecario UVA. En esta ocasión, solo participarán tres bancos públicos: el Banco Nación, el Banco Provincia y el Banco Ciudad.

Con el Procrear podrán adquirirse viviendas nuevas o usadas tasadas en hasta 140.000 UVA, que representan $5,24 millones en la actualidad. Son unos 116.000 dólares.

La tasa de interéres partirá desde 7,5% más UVA. En la actualidad, el Banco Nación pide una tasa inicial de 11,5% anual más UVA para otorgar un préstamo para vivienda. Los créditos tendrán hasta 30 años de plazo.

Los nuevos créditos contarán con un seguro que cubrirá parte de la cuota cuando esta supere en más de un 10 por ciento la evolución de los salarios. El costo de este seguro se incorporará al pago mensual y representará el 1,5% de la cuota.

Quienes se hubieran inscripto hace un año al programa Procrear Ahorro Joven (que consistía en abrir un plazo fijo UVA y mantenerlo durante un año antes de acceder al préstamo hipotecario) tendrán prioridad.

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